Les oficines Inspire se situen al districte 22@ de Barcelona, un dels més innovadors, tecnològics i sostenibles d’Espanya. Un emplaçament ben comunicat i envoltat de serveis, dins el qual batlleiroig ha realitzat una lectura històrica patrimonial d’allò “intangible” respectant les traces agràries originals de la parcel·la i fomentant les preexistències de l’entorn del 22@.

La innovadora imatge d’Inspire es compon per una façana modular de fusta carbonitzada i un sòcol de formigó revestit amb panells de pols de marbre que, simultàniament, sustenta el complex i forma el característic porxo d’accés. L’altura del sòcol i la modulació de la façana redueixen la seva grandària progressivament cap als edificis preexistents, integrant el projecte dins el seu entorn i desdibuixant el xamfrà gràcies a la permeabilitat de planta baixa que permet percebre l’accés al jardí. Les oficines Inspire compten amb 15.385 m² organitzats mitjançant una volumetria en forma d’O, que envolta i acull el jardí interior. L’edifici es distribueix en sis plantes d’oficines que compten amb terrasses verdes, sumant a l’espai del jardí un total de 1603 m² d’espais exteriors. A més, el projecte ofereix sales polivalents, locals comercials, un coffee corner i servei de pàrquing, que compta amb aproximadament 300 places per a cotxes, bicicletes i patinets elèctrics.

L’accés al complex es produeix a través d’un porxo a doble altura que connecta amb un gran jardí obert a la ciutat, creant una planta baixa permeable que promou la biodiversitat i fomenta els espais verds habitables. L’usuari connecta visualment amb una làmina d’aigua situada sota el porxo i envoltada de vegetació, obtenint una sensació de contacte amb la natura des del primer moment. El jardí interior forma un entorn agradable i natural envoltat de vegetació per a descansar, relaxar-se i fomentar les relacions socials. Un nou espai públic obert a la ciutat, accessible des del Carrer Pamplona i que es pot recórrer des del pòrtic perimetral que l’envolta.

Des del porxo, l’usuari accedeix a l’interior de l’edifici i al seu respectiu lloc de treball a través d’un gran atri de sis altures que li dona la benvinguda. Es tracta d’un espai ampli i escultòric inundat de llum natural on destaquen la vegetació i unes escales obertes i saludables que conviden a ser usades, potenciant la mobilitat sostenible dins els recorreguts interiors. Els usuaris que venen del pàrquing pugen a l’ascensor fins al jardí, que connecta amb l’accés a través del porxo, tornant al punt inicial i obtenint una welcome experience atractiva i unificada per a tots els visitants. L’atri es converteix en un espai de comunicació entre les sis plantes d’oficines, a més de connectar també amb la planta soterrani a través d’una escala i un mur verd, aportant llum natural a aquest espai polivalent sota rasant.

Les oficines Inspire disposen d’espais comuns pensats per a la interrelació i el descans, com el porxo d’accés, el jardí urbà, l’atri, les terrasses i els balcons. El projecte s’ha dissenyat per fomentar la biofília i la relació dels usuaris amb la vegetació. A més del jardí i les terrasses, a l’atri la vegetació juga també un paper destacat, amb jardineres perimetrals a cada planta. La solució de vegetació respon a les característiques del clima mediterrani, amb baixes necessitats hídriques i triant espècies autòctones de km 0. Es reciclen i reutilitzen les aigües pluvials per al reg de la vegetació del mateix edifici, promovent l’economia circular.

Els espais de treball de les oficines Inspire s’han dissenyat com a espais diàfans, polivalents i flexibles. Els interiors són càlids i honestos gràcies a l’ús de la fusta vesteixi i els elements vegetals. A més, es projecten fusteries practicables que permeten la ventilació natural, obtenint un disseny òptim i molt eficient energèticament. S’utilitza la il·luminació LED amb sensors lumínics optimitzant el consum elèctric de l’edifici. Totes les plantes d’oficines compten amb terrasses, promovent el benestar i la relació dels espais de treball amb espais exteriors verds.

La base de l’edifici, dissenyada com un sòcol, compta amb una estructura de formigó realitzada amb forjats postesats, que permet obtenir grans llums. Sobre aquesta base s’erigeixen la resta de les plantes, destinades a oficines, i que l’estructura de les quals s’executa en fusta, creant un entorn de treball natural dissenyat per reduir al mínim l’impacte mediambiental. La innovadora façana modular redueix les emissions de C02 a la ciutat gràcies a la seva solució de fusta carbonitzada, duta a terme amb el mètode Yakisugi, un tractament especial contra el foc, la radiació solar i l’atac d’insectes. S’aconsegueix mitjançant la crema de la capa externa de la fusta. Gràcies a aquesta elecció, es resol la façana de l’edifici amb un sistema natural d’alta durabilitat i que compta amb un molt baix manteniment. La solució de façana es dissenya amb un percentatge òptim entre vidre i massís, la qual cosa permet aconseguir la màxima eficiència energètica possible. Una façana singular i atractiva amb molt bones propietats que brinda una percepció renovada enfront de les façanes confrontants marcades pel passat industrial del 22@.

Batlleiroig aposta per dissenys i solucions basades en la natura i amb una alta resiliència a les dinàmiques del medi ambient. Per això, Inspire utilitza la fusta com a material de construcció tant en la seva estructura, a partir de la segona planta, com en el seu envolupant. Es tracta d’un material sostenible, natural i respectuós amb el medi ambient, que no produeix C02 sinó que l’emmagatzema. Consta de 7512 m² de forjats d’estructura de fusta i 3.584 m² de revestiment de fusta carbonitzada en façana. En l’actualitat, és l’edifici d’oficines amb més m² de fusta a Barcelona. Un altre dels avantatges d’aquest material és que els elements estructurals no necessiten revestiments, la fusta ja té una imatge acabada, obtenint un estalvi econòmic en altres elements com falsos sostres o acabats interiors. A més, l’edifici és més lleuger, reduint la fonamentació i optimitzant els recursos. La prefabricació es realitza a taller, per la qual cosa s’obté un major rigor d’execució en obra, a més es tracta d’elements lleugers que permeten una major flexibilitat. Tot això comporta un l’estalvi econòmic i a la reducció de terminis. La fusta és un regulador natural que millora el rendiment acústic, evitant que les reverberacions rebotin al voltant dels espais, ja que absorbeix les ones sonores; regula la humitat, ja que manté les condensacions al mínim; emet una càrrega electroestàtica zero i és un bon aïllant, la qual cosa resulta un estalvi en sistemes de calefacció. El seu ús no tan sols millora la qualitat dels nostres habitatges i ciutats, sinó que fa que s’augmentin els boscos destinats a la seva producció, millorant el manteniment dels mateixos i elevant l’ocupació rural. A escala ambiental, una gestió forestal sostenible permet a la mateixa naturalesa regenerar i conservar recursos de manera indefinida; ajuda a mantenir la biodiversitat; contribueix a reduir els gasos d’efecte d’hivernacle; intervé en la regulació hídrica, i protegeix els sòls.

Inspire esdevé un projecte referent en sostenibilitat, dissenyat per reduir al mínim les emissions de carboni mitjançant l’ús de materials de baixes emissions. S’ha aconseguit reduir en un 67% la petjada de carboni respecte d’un edifici convencional. Per compensar les emissions restants i assolir la neutralitat de carboni, s’impulsen diversos projectes d’absorció, com la plantació d’arbres o la participació en projectes d’energia solar.

S’hi incorporen altres estratègies passives que redueixen considerablement la demanda energètica, com la ventilació natural, l’increment de la superfície de plaques fotovoltaiques per normativa o el disseny d’elements de coberta en color blanc per evitar l’acumulació d’energia per absorció.

Gràcies a tot això, Inspire obté les certificacions LEED Platinum, WELL Platinum i el certificat PAS2060, que estableix els requisits per assolir la neutralitat de carboni. És un edifici biofílic que millora la qualitat de l’aire i la salut dels seus usuaris.

A més, aspira a les certificacions Smartscore Gold i Wiredscore Gold, que fomenten la connectivitat i el disseny tecnològic avançat, eficient i funcional, amb sistemes de control d’accessos, gestió remota dels espais de treball, gestió d’aparcaments, visites i recopilació de dades.