Las oficinas Inspire se ubican en el distrito 22@ de Barcelona, uno de los más innovadores, tecnológicos y sostenibles de España. Un emplazamiento bien comunicado y rodeado de servicios, en el cual batlleiroig ha realizado una lectura histórica patrimonial de lo “intangible” respetando las trazas agrarias originales de la parcela y fomentando las preexistencias del entorno del 22@.

La innovadora imagen de Inspire se compone por una fachada modular de madera carbonizada y un zócalo de hormigón revestido con paneles de polvo de mármol que, simultáneamente, sustenta el complejo y forma el característico porche de acceso. La altura del zócalo y la modulación de la fachada reducen su tamaño progresivamente hacia los edificios preexistentes, integrando el proyecto en su entorno y desdibujando el chaflán gracias a la permeabilidad en planta baja que permite percibir el acceso al jardín. Las oficinas Inspire cuentan con 15.385 m² organizados mediante una volumetría en forma de U, que rodea y acoge al jardín interior. El edificio se distribuye en seis plantas de oficinas que cuentan con terrazas verdes, sumando al espacio del jardín un total de 1603 m² de espacios exteriores. Además, el proyecto ofrece salas polivalentes, locales comerciales, un coffee corner y servicio de parking, que cuenta con aproximadamente 300 plazas para coches, bicicletas y patinetes eléctricos.

El acceso al complejo se produce a través de un porche a doble altura que conecta con un gran jardín abierto a la ciudad, creando una planta baja permeable que promueve la biodiversidad y fomenta los espacios verdes habitables. El usuario conecta visualmente con una lámina de agua situada bajo el porche y rodeada de vegetación, obteniendo una sensación de contacto con la naturaleza desde el primer momento. El jardín interior forma un entorno agradable y natural rodeado de vegetación para descansar, relajarse y fomentar las relaciones sociales. Un nuevo espacio público abierto a la ciudad, accesible desde la Calle Pamplona y que se puede recorrer desde el pórtico perimetral que lo rodea.

Desde el porche, el usuario accede al interior del edificio y a su respectivo lugar de trabajo a través de un gran atrio de seis alturas que le da la bienvenida. Se trata de un espacio amplio y escultórico inundado de luz natural donde destacan la vegetación y unas escaleras abiertas y saludables que invitan a ser usadas, potenciando la movilidad sostenible en los recorridos interiores. Los usuarios que vienen del parking suben en el ascensor hasta el jardín, que conecta con el acceso a través del porche, volviendo al punto inicial y obteniendo una welcome experience atractiva y unificada para todos los visitantes. El atrio se convierte en un espacio de comunicación entre las seis plantas de oficinas, además de conectar también con la planta sótano a través de una escalera y un muro verde, aportando luz natural a este espacio polivalente bajo rasante.

Las oficinas Inspire cuentan con espacios comunes pensados para la interrelación y el descanso, como el porche de acceso, el jardín urbano, el atrio, las terrazas y los balcones. El proyecto se ha diseñado para fomentar la biofília y la relación de los usuarios con la vegetación. Además del jardín y las terrazas, en el atrio la vegetación juega también un papel destacado, con jardineras perimetrales en cada planta. La solución de vegetación responde a las características del clima mediterráneo, con bajas necesidades hídricas y escogiendo especies autóctonas de km 0. Se reciclan y reutilizan las aguas pluviales para el riego de la vegetación del propio edificio, promoviendo la economía circular.

Los espacios de trabajo de las oficinas Inspire se han diseñado como espacios diáfanos, polivalentes y flexibles. Los interiores son cálidos y honestos gracias al uso de la madera vista y los elementos vegetales. Además, se proyectan carpinterías practicables que permiten la ventilación natural, obteniendo un diseño óptimo y muy eficiente energéticamente. Se utiliza la iluminación LED con sensores lumínicos optimizando el consumo eléctrico del edificio. Todas las plantas de oficinas cuentan con terrazas, promoviendo el bienestar y la relación de los espacios de trabajo con espacios exteriores verdes.

La base del edificio, diseñada a modo de zócalo, cuenta con una estructura de hormigón realizada con forjados postesados, que permite obtener grandes luces. Sobre esta base se erigen el resto de las plantas, destinadas a oficinas, y que cuya estructura se ejecuta en madera, creando un entorno de trabajo natural diseñado para reducir al mínimo el impacto medioambiental. La innovadora fachada modular reduce las emisiones de C02 en la ciudad gracias a su solución de madera carbonizada, llevada a cabo con el método Yakisugi, un tratamiento especial contra el fuego, la radiación solar y el ataque de insectos. Se consigue mediante la quema de la capa externa de la madera. Gracias a esta elección, se resuelve la fachada del edificio con un sistema natural de alta durabilidad y que cuenta con un muy bajo mantenimiento. La solución de fachada se diseña con un porcentaje optimo entre vidrio y macizo, lo que permite alcanzar la máxima eficiencia energética posible. Una fachada singular y atractiva con muy buenas propiedades que brinda una percepción renovada frente a las fachadas colindantes marcadas por el pasado industrial del 22@.

Batlleiroig apuesta por diseños y soluciones basadas en la naturaleza y con una alta resiliencia a las dinámicas del medio ambiente. Por ello, Inspire utiliza la madera como material de construcción tanto en su estructura, a partir de la segunda planta, como en su envolvente. Se trata de un material sostenible, natural y respetuoso con el medio ambiente, que no produce C02 si no que lo almacena. Consta de 7512 m² de forjados de estructura de madera y 3.584 m² de revestimiento de madera carbonizada en fachada. En la actualidad, es el edificio de oficinas con más m² de madera en Barcelona.

Otra de las ventajas de este material es que los elementos estructurales no necesitan revestimientos, la madera ya tiene una imagen terminada, obteniendo un ahorro económico en otros elementos como falsos techos o acabados interiores. Además, el edificio es más ligero, reduciendo la cimentación y optimizando los recursos. La prefabricación se realiza en taller, por lo que se obtiene un mayor rigor de ejecución en obra, además se trata de elementos ligeros que permiten una mayor flexibilidad. Todo ello lleva al ahorro económico y a la reducción de plazos.

La madera es un regulador natural que mejora el rendimiento acústico, evitando que las reverberaciones reboten alrededor de los espacios, ya que absorbe las ondas sonoras; regula la humedad, ya que mantiene las condensaciones al mínimo; emite una carga electrostática cero y es un buen aislante, lo que resulta un ahorro en sistemas de calefacción.

Su empleo no solo mejora la calidad de nuestras viviendas y ciudades, sino que hace que se aumenten los bosques destinados a su producción, mejorando el mantenimiento de los mismos y elevando el empleo rural. A nivel ambiental, una gestión forestal sostenible permite a la propia naturaleza regenerar y conservar recursos de forma indefinida; ayuda a mantener la biodiversidad; contribuye a reducir los gases de efecto invernadero; interviene en la regulación hídrica, y protege los suelos.

Inspire se convierte en un proyecto referente en sostenibilidad, diseñado para reducir las emisiones de carbono al mínimo, utilizando para ello materiales de bajas emisiones. Se ha conseguido reducir en un 67% la huella de carbono respecto a un edificio convencional. Para compensar las emisiones restantes y alcanzar la neutralidad de carbono existen distintos proyectos de absorción, en los que se promueven distintos programas de compensación de emisiones, tales como la plantación de árboles y la participación en proyectos de energía solar.

Se incluyen otras estrategias pasivas que reducen considerablemente la demanda energética del edificio, como la incorporación de la ventilación natural, el incremento de la superficie de paneles fotovoltaicos por normativa, o el diseño de los elementos de la cubierta en color blanco para evitar que sus materiales absorban y almacenen energía.

Por todo ello, Inspire obtiene las certificaciones LEED Platinum, WELL Platinum, y el certificado PAS2060, que establece los requisitos para lograr la neutralidad de carbono y no emitirlo a la atmósfera. Se trata de un edificio biofílico que mejora la calidad del aire y la salud de sus usuarios.

Además, se busca la certificación Smartscore Gold y Wiredscore Gold, que fomentan la conectividad y el alto diseño tecnológico, eficiente y funcional, con control de accesos, gestión remota de los espacios de trabajo, gestión de aparcamientos, visitas y recopilación de datos.