Badajoz 97 forma part del Pla de Millora Urbana Pere IV – Badajoz, redactat per Batlleiroig el 2019, on la recuperació de passatges històrics i la incorporació de nous espais públics permeten esponjar una illa tradicionalment industrial i densificada.

El projecte no només preserva dos edificis del segle XIX com a testimoni del passat, sinó que també genera una xarxa de passatges que connecten les diverses geometries urbanes i creen noves oportunitats de trobada.

La planta baixa de l’edifici es retira estratègicament per generar un ampli pòrtic que prolonga la continuïtat del passatge urbà i estableix una relació permeable entre interior i exterior. D’aquesta manera, l’edifici es relaciona amb l’espai públic i reforça l’estructura per als vianants del barri.

La volumetria de l’edifici s’adapta a les diferents escales de l’entorn. Un sòcol de fins a sis plantes acompassa l’alçada de les habitatges existents a Pere IV. A la intersecció amb Almogàvers i Badajoz, una torre de dotze plantes assenyala la importància d’aquest eix urbà, ja consolidat com a corredor d’edificis en alçada.

Aquest joc d’alçades, sumat a la implantació no ortogonal de la planta baixa, permet integrar els passatges, respectar les traces històriques i articular tres volums independents dins de la mateixa illa.

El projecte havia de resoldre un solar complex mantenint plantes diàfanes, lluminoses i sense obstacles estructurals. La solució va ser recórrer a un sistema innovador: el forjat unidireccional de bigues Holedeck postesades, capaç de salvar llums de fins a 18 metres sense pilars intermedis.

Aquest sistema, considerat el forjat de formigó més eficient en relació material–capacitat estructural, incorpora bigues perforades que permeten integrar les instal·lacions en la pròpia estructura, aconseguint un sostre net i sense falsos sostres, amb una alçada lliure de 3 metres.

L’estructura es resol amb pilars perimetrals i un nucli adossat a la façana sud que actua com a protector solar per millorar el comportament energètic de l’edifici. El resultat són plantes àmplies que arriben als 1.200 m² útils, amb només dos pilars interiors i un perímetre completament obert.

L’ús del sistema Holedeck va permetre reduir un 50% el consum de formigó i un 38% el d’acer, disminuint considerablement la petjada de CO₂ de l’edifici.

L’envolupant de l’edifici recupera la tradició material del Poblenou a través d’un maó vist gris-marró que connecta amb el patrimoni industrial del barri. Les obertures segueixen una geometria constant basada en tres peces —dues laterals envidrades i un panell central de ventilació— que s’adapten segons l’orientació.

A la façana sud, els buits integren persianes motoritzades per al control solar, mentre que a la zona del nucli s’hi incorporen panells fotovoltaics per maximitzar la captació energètica.

La ceràmica es trasllada també a jardineres, bancs i elements exteriors, creant una paleta material coherent i contínua.

El projecte situa l’usuari al centre mitjançant quatre estratègies principals. Les façanes alliberades de pilars permeten incorporar terrasses als testers, connectades visualment amb els espais de treball i dotades de jardineres profundes amb vegetació penjant que aporta ombra i confort. El retranqueig volumètric genera una plaça ajardinada elevada amb àrees de descans i vegetació generosa, concebuda com un espai social per als usuaris. A les plantes 6 i 11, dobles espais connectats per escales industrials —i fins i tot tobogans en alguns casos— fomenten la interacció, la creativitat i l’obertura visual cap al paisatge urbà. Finalment, el pòrtic volat dona accés a un vestíbul de doble alçada que actua com a centre social de l’edifici, obert al passatge i a la ciutat a través d’una transparència total.

Les plantes d’oficines incorporen terrasses lineals als dos extrems, sempre en contacte amb la vegetació.

A mesura que l’edifici guanya alçada, es generen buits i dobles espais que connecten visualment diferents nivells, reforçant la sensació d’amplitud i fomentant la biofília.

La vegetació, integrada a nivell del paviment, es percep des de l’interior sense interrupcions, amplificant les vistes cap a la ciutat.

La façana ceràmica, els volums escalonats i la implantació urbana responen tant a les geometries històriques del carrer Pere IV com al creixement en alçada que caracteritza el carrer Badajoz.

El resultat és un edifici pensat per oferir espais de treball flexibles, lluminosos i connectats amb la vegetació, que obté la certificació LEED Gold – Core & Shell.